泰安市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法
山东省泰安市人民政府
政府令【第115号】
泰安市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法
《泰安市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》已经市政府批准，现予发布施行。
市 长 二ＯＯ六年十一月二日
泰安市城镇最低收入家庭廉租住房管理办法
第一条 为保障城镇最低收入家庭的基本住房需求，根据国家和省有关规定，结合我市实际，制定本办法。
第二条 本办法适用于泰山区、岱岳区、高新区和泰山景区范围内住房困难的城镇最低收入居民家庭。
本办法所称城镇最低收入居民家庭是指享受城镇最低生活保障的居民家庭。
第三条 市房产管理部门负责全市城镇最低收入家庭廉租住房管理工作。
泰山区、岱岳区房产管理部门和高新区、泰山景区有关机构分别负责本区域内城镇最低收入家庭廉租住房管理工作。
市财政、民政等部门按照各自职责，做好城镇最低收入家庭廉租住房的相关管理工作。
第四条 城镇最低收入家庭廉租住房保障，以发放租金补贴的方式实施。
租金补贴是指符合廉租住房条件的最低收入家庭，在市场上租赁住房后，由政府发放的资金补贴。
第五条 城镇最低收入家庭廉租住房租金补贴资金来源：
（一）财政预算安排的资金；
（二）住房公积金增值收益中按规定提取的城市廉租住房补充资金；
（三）从土地出让净收益中提取的资金；
（四）社会捐赠的资金；
（五）其他渠道筹集的资金。
第六条 市财政建立城镇最低收入家庭廉租住房租金补贴专项资金，实行专户储存，专款专用。
廉租住房租金补贴专项资金，按当年预算总额由市级财政承担60%（含高新区、泰山景区）、泰山区承担24%、岱岳区承担16%。泰山区、岱岳区财政部门应在规定时间内将所承担的资金上解市财政专户；高新区、泰山景区承担的补贴资金由市财政部门确定。
第七条 申领廉租住房租金补贴的家庭应同时符合下列条件：
（一）有《泰安市城市居民最低生活保障证》；
（二）无房户或有私有住房但家庭人口人均建筑面积低于8（含）平方米。
住房建筑面积以房屋所有权证的记载为准；无房屋所有权证的，以实地测量的建筑面积为准。家庭人口按民政部门发放最低生活保障证时计算家庭人均收入的人口为准。
第八条 符合本办法第七条规定条件的家庭申请廉租住房租金补贴，应持以下材料向户籍所在地的区房产管理部门或高新区、泰山景区有关机构提出书面申请：
（一）《泰安市城市居民最低生活保障证》；
（二）现住房证明或无房证明；
（三）民政部门出具的发放最低生活保障证时计算家庭人均收入的人口证明；
（四）单位或社区居委会出具的证明；
（五）其他证明材料。
第九条 区房产管理部门或高新区、泰山景区有关机构自接到申请之日起10日内，会同有关单位或社区居委会通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式，对申请人提出的申请条件进行审核。符合规定条件的，在申请人所在单位或所居住的社区予以公示。
公示期为15日。公示期内无异议或异议不成立的，由区房产管理部门或高新区、泰山景区有关机构自公示期满5日内报市房产管理部门审核。
第十条 市房产管理部门接到区房产管理部门或高新区、泰山景区有关机构报送的材料5日内提出审核意见。已核准的，由市房产管理部门发放《泰安市廉租住房租金补贴资格证》；不予核准的，应向申请人书面说明理由。
第十一条 取得《泰安市廉租住房租金补贴资格证》的家庭自行租赁房屋后，持房屋租赁合同和《泰安市廉租住房租金补贴资格证》到市房产管理部门领取廉租住房租金补贴凭证，再到指定的金融机构按月领取租金补贴。廉租住房租金补贴，由市房产管理部门负责发放。
第十二条 廉租住房租金补贴数额，按照廉租住房保障标准、租金补贴标准和享受最低生活保障待遇的家庭人口数计算。
廉租住房保障标准为人均建筑面积15平方米。无房户，按每人15平方米计算租金补贴；人均建筑面积在8平方米（含）以下的，按廉租住房保障标准与现住房面积之差计算租金补贴。
租金补贴标准，按照市场平均租金与廉租住房租金标准的差额计算，目前为每月每平方米3.8元。
对租住政府直管公房的，按公有住房租金标准与廉租住房租金标准的差额计算租金补贴。
第十三条 廉租住房保障标准及租金补贴标准，由市房产管理部门会同市财政、民政、统计等部门，根据经济社会发展情况适时进行测算调整，报市政府批准后公布实施。
第十四条 市房产管理部门应定期向市财政部门提报廉租住房租金补贴使用计划，审核后及时将资金拨付到专户，由市房产管理部门通知开户银行按月向补贴对象支付补贴资金。
第十五条 享受廉租住房租金补贴的家庭应按年度向区房产管理部门或高新区、泰山景区有关机构如实申报家庭人口及住房变动情况。区房产管理部门或高新区、泰山景区有关机构应会同有关部门对其申报情况进行核实，并将核实结果及时报市房产管理部门。对不符合第七条规定条件的，取消其租金补贴。
第十六条 市民政部门及高新区、泰山景区应定期将享受城镇居民最低生活保障的家庭变动情况书面告知市房产管理部门。对不再享受城镇居民最低生活保障的，取消其租金补贴。
第十七条 最低收入家庭申请廉租住房租金补贴时违反本办法规定，不如实申报家庭人口、住房状况及签订虚假房屋租赁协议的，由市房产管理部门取消其申请资格；已骗取的租金补贴，责令其退还；情节恶劣的，依照有关规定予以处罚。
第十八条 享受廉租住房租金补贴的家庭有下列行为之一的，市房产管理部门停止发放租金补贴：
（一）将承租的住房转借、转租的；
（二）擅自改变住房用途的；
（三）连续6个月以上未在廉租住房居住的。
第十九条 市、区房产管理部门和高新区、泰山景区有关机构应加强对享受廉租住房租金补贴的家庭租住房屋情况进行监督检查，发现问题及时予以处理。
民政及街道办事处、社区居委会等部门和单位以及任何公民发现受补贴对象不符合有关条件的，应及时向房产管理部门或高新区、泰山景区有关机构报告或举报。
第二十条 市财政、审计、监察等部门对廉租住房补贴资金的管理、支付等情况应加强监督，确保廉租住房补贴资金管好、用好。
第二十一条 房产管理部门和高新区、泰山景区有关机构工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、挪用或截留补贴资金的，由其所在单位或上级机关给予行政处分；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。
第二十二条 本办法由泰安市人民政府法制办公室负责解释。
第二十三条 本办法自2007年1月1日起施行。
建设部关于调整《住房公积金归集和使用情况统计表》的通知
建设部
建设部关于调整《住房公积金归集和使用情况统计表》的通知
建设部
各省、自治区建委（建设厅），直辖市住房委员会：
国务院1999年4月颁布施行的《住房公积金管理条例》，对住房公积金的缴存、提取、使用、核算、监督等方面作出了明确的规定。建设部根据《住房公积金管理条例》和有关配套文件的规定，对原《住房公积金归集和使用情况统计表》（建房改〔1998〕212号）进行调整
。现将调整后的《住房公积金统计报表》印发给你们，请认真执行。现将有关问题通知如下：
一、各省、自治区、直辖市要重视住房公积金的数据统计和上报工作，对本行政区域内的统计信息工作进行统一部署，组织市（县）认真填报，指定专人负责数据资料的汇总、整理、上报等具体工作。数据资料要求准确、完整、及时。
二、本次印发的统计报表包括：
1、《住房公积金归集情况统计表》（资1表）；
2、《住房公积金使用情况统计表》（资2表）；
3、《住房公积金增值收益及分配情况统计表》（资3表）；
三、新统计报表按季上报，第4季度为年度报表。各省、自治区、直辖市应于每季或每年结束后30日内将本行政区域内各市（县）的有关数据资料统计后制表报建设部住宅与房地产业司（住房制度改革办公室）。
四、新统计报表从2000年第一季度开始执行，原《住房公积金归集和使用情况统计表》同时废止。
联系人：朱华
联系电话：010－68394080（传真），68393756
通讯地址：北京市西郊三里河路九号 邮政编码：100835
附件1
制表机关：建 设 部
文 号：建房改〔2000〕37号
住 房 公 积 金 统 计 报 表
（ 年度 季度）
＿＿＿＿省（自治区、直辖市）
填报日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
负责人（章）＿＿＿填报人（章）＿＿＿
资1表
住房公积金归集情况统计表
单位：万元
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 缴存比例｜本期应缴｜本期实缴｜上期末 ｜ 上期末 ｜上期末 ｜本 期｜本 期｜ 本 期 ｜结转｜本期末 ｜本期末
｜－－－－－｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
｜单位｜个人｜职工数 ｜职工数 ｜归集总额｜个人提取额｜归集余额｜应归集额｜实归集额｜个人提取额｜利息｜归集总额｜归集余额
－－－｜－－｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－｜－－－－｜－－－－
｜％ ｜％ ｜ 万人 ｜ 万人 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜
甲 ｜－－｜－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－｜－－－－｜－－－－
｜1 ｜2 ｜ 3 ｜ 4 ｜ 5 ｜ 6 ｜ 7 ｜ 8 ｜ 9 ｜ 10 ｜11｜ 12 ｜ 13
－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
省合计｜
｜
城 市｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
资2表
住房公积金使用情况统计表
单位：万元
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 贷 款 合 计 ｜ 公积金个人住房贷款 ｜
｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜上期末 ｜本 期｜本 期｜本期末 ｜ ｜上期末 ｜本 期｜本 期｜上期末 ｜本 期｜本期末 ｜本期末 ｜
｜贷款余额｜发放额｜回收额｜贷款余额｜逾期贷款额｜贷款余额｜发放额｜回收额｜放贷户数｜放贷户数｜放贷户数｜贷款余额｜
－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜
甲 ｜ 1 ｜ 2 ｜ 3 ｜ 4 ｜ 5 ｜ 6 ｜ 7 ｜ 8 ｜ 9 ｜ 10 ｜ 11 ｜ 12 ｜
－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜
省合计｜ ｜
｜ ｜
城 市｜ ｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 其他贷款 ｜期末
－－－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－｜购买
｜上期末 ｜本 期｜本 期｜本期末 ｜ ｜国债
逾期贷款额｜贷款余额｜发放额｜回收额｜贷款余额｜逾期贷款额｜余额
－－－－－｜－－－－｜－－－｜－－－｜－－－－｜－－－－－｜－－
13 ｜ 14 ｜ 15｜ 16｜ 17 ｜ 18 ｜19
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
资3表
住房公积金增值收益及分配情况统计表
单位：万元
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜ 本年 ｜ 本年 ｜ 本年 ｜ 增值收益分配
｜ ｜ ｜ ｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
｜业务收入｜业务支出｜增值收益｜提取管理费用｜提取风险准备｜廉租住房补充资金
－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－｜－－－－－－－－
甲 ｜ 1 ｜ 2 ｜ 3 ｜ 4 ｜ 5 ｜ 6
－－－｜－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
省合计｜
｜
城 市｜
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
附件2
填报说明
1．本表由各省、自治区建设委员会（建设厅）、直辖市住房委员会组织填写，汇总后按季报建设部住宅与房地产业司（住房制度改革办公室）。
2．“省合计”包括辖区内所有市（县）。“城市”要求分列省会城市、计划单列市。
3．本表统计年度为每年1月1日始至12月31日止。
4．本表数据保留两位小数。
《住房公积金归集情况统计表》
1．表中1、2栏指直辖市、省会城市、计划单列市经省（自治区、直辖市）人民政府批准的、正在执行的
住房公积金缴存比例，职工与职工所在单位的缴存比例分列。
2．表中3栏指当地统计部门公布的上一年所辖区域内的城镇在职职工人数。
3．表中4栏指期末实际缴存住房公积金的职工人数，其中不包括已封存的职工人数。
4．表中5栏指截至上期末住房公积金累计归集数额。
5．表中6栏指截至上期末职工提取的住房公积数额。
6．表中7栏指上期末住房公积金归集总额扣除上期末累计提取总额后的数额。
7．表中8栏已设立住房公积金帐户的职工本期应缴存的住房公积金数额，即，应缴住房公积金数额＝已
设立住房公积金帐户的职工人数×当地上年职工年平均工资总额×（当年职工缴存比例＋当年单位缴
存比例）。
8．表中9栏指住房公积金专户内本期新增的归集数额。
9．表中10栏指本期职工提取的住房公积金数额。
10．表中11栏指每年6月30日职工个人住房公积金的结算利息数额。
11．表中12栏指从建立住房公积金制度始至报告期止的累计归集数额。平衡关系为：12＝5＋9＋11。
12．表中13栏指截至报告期住房公积金归集总额扣除上期末和本期个人住房公积金提取额后的余额。
平衡关系为：13＝12－6－10；13＝7＋9－10＋11。
《住房公积金使用情况统计表》
1．表中1、6、14栏指上期末利用住房公积金发放的贷款余额，平衡关系为：1＝6＋14。
2．表中2、7、15栏指本期发放的贷款数额，平衡关系为：2＝7＋15。
3．表中3、8、16栏指本期回收的贷款数额，平衡关系为：3＝8＋16。
4．表中4、12、17栏指期初贷款余额（即上期末贷款余额）加上本期新增贷款发放额减去本期贷款回收
额。
平衡关系为：（1）4＝12＋17；（2）4＝1＋2－3；（3）12＝6＋7－8；（4）17＝14＋15－16。
5．表中5、13、18栏指借款合同约定到期（含展期后到期）后未归还的贷款余额。平衡关系为：5＝13＋
18。
6．表中9栏指截至上期末累计发放贷款的户数。
7．表中10栏指本期发放贷款的户数。
8．表中11款指截至本期末发放贷款的总户数，平衡关系为：11＝9＋10。
9．“其他贷款”是指对《条例》发布前已开工的经济适应住房建设项目和单位住房建设项目发放的贷款数
额。
10．表中19栏指期末购买国债余额。
《住房公积金增值收益及分配情况统计表》
1．本表为年度报表，只在年度终了时上报。
2．表中1栏指本年度管理中心各项业务收入的实际发生数额。业务收入包括住房公积金专户的存款利息
收入、增值收益利息收入、委托贷款利息收入、国家债券利息收入和其他收入。
3．表中2栏指本年度管理中心各项业务支出的实际发生数额。业务支出包括付给职工个人的住房公积金
利息支出、住房公积金归集手续费支出、委托贷款手续费支出。
4．表中3栏指按规定存入增值收益专户内的期末余额，即住房公积金运作过程中的各项业务收入与各项
业务支出的差额。平衡关系为：3＝1－2。
5．表中4栏指本年度末按规定提取的管理中心的管理费用总额。
6．表中5栏指本年度末按规定提取的住房公积金贷款风险准备的数额。
7．表中6栏指本年度末住房公积金增值收益扣除管理中心管理费用和贷款风险准备后的余额。
2000年3月10日
